Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.627.360
224 m² × R$ 7.265/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 1.600/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 224m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no condomínio Vila do Mar, um dos mais desejados da região, esta casa une conforto, funcionalidade e uma distribuição inteligente dos ambientes. São 4 quartos, sendo 3 suítes amplas, além de escritório, lavabo, despensa e área de serviço — espaços pensados para o dia a dia da família. A varanda gourmet e a sacada complementam a proposta de integração entre os ambientes internos e externos.
A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, WC de serviço e ar-condicionado, reunindo praticidade e privacidade em um só endereço.
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, churrasqueira, campo de futebol, quadra poliesportiva, quintal e sistema de monitoramento CFTV — tudo em rua asfaltada, num ambiente pensado para o convívio em família.
Localizado no Recreio dos Bandeirantes, o imóvel está próximo às praias, escolas, comércios e serviços da região, com aceite de financiamento e permuta. 🏡
Imagine viver com essa amplitude e tranquilidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.627.360
224 m² × R$ 7.265/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+33%
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
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Escola
5 min
1,9km · carro
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Cód. CA41100