Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 476 m² de área útil e 1020 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 4 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.400.000. Condomínio: R$ 1.401/mês. IPTU: R$ 1.323/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.400.000

+ cond. R$ 1.401/mês

Casa com 5 quartos à venda, 476 m² em Recreio dos Bandeirantes

5 quartos (4 suítes)8 banheiros4 vagas476 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil476 m²

Área total1.020 m²

Quartos5

Suítes4

Banheiros8

Vagas4

CondomínioR$ 1.401/mês

IPTU/anoR$ 1.323

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38637

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 476m² no Recreio dos Bandeirantes.

Projeto arquitetônico que prioriza privacidade, amplitude e qualidade construtiva superior. Implantada em terreno de 1.020m², esta residência de 476m² oferece ambientes generosos, acabamentos refinados e infraestrutura completa para quem valoriza conforto e exclusividade. 🏡

Primeiro pavimento: hall social, sala de estar, escritório, adega, sala de jantar e suíte master com closet, hidromassagem e varanda privativa. Copa e cozinha planejada com ilha e despensa integram funcionalidade ao design. Lavabo social completa a distribuição interna.

Segundo pavimento: 4 quartos, sendo 3 suítes com armários planejados, banheiro social e copa de apoio — ideal para famílias que buscam conforto e privacidade para todos os moradores.

Subsolo: garagem para 4 veículos, salão de jogos, sauna, vestiário e banheiro social. Espaço perfeito para lazer e convivência.

Área externa: piscina, área gourmet completa com churrasqueira, jardins e apartamento de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro. Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes, proporcionando bem-estar diário. ☀️

Condomínio Maramar: portaria e vigilância 24h com monitoramento e ronda, quadra de bocha, tênis, skate, futebol society com grama sintética, parquinhos, academia ao ar livre e transporte interno para o Recreio Shopping. Localização privilegiada entre a Mata Atlântica e o mar. 🌳💎

Aceita pet. Aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraCampo de futebolQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetTerraçoPé direito duploVestiárioLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoAcademiaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 7.143/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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