Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 648 m² de área útil e 711 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 8 quartos, 2 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.730.000. IPTU: R$ 13.974/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Área de serviço.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.730.000

Casa com 8 quartos à venda, 648 m² no Recreio dos Bandeirantes

8 quartos (2 suítes)6 banheiros6 vagas648 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil648 m²

Área total711 m²

Quartos8

Suítes2

Banheiros6

Vagas6

IPTU/anoR$ 13.974

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39981

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 8 quartos, sendo 2 suítes, e 648m² no Recreio dos Bandeirantes.

🏡 Amplitude e versatilidade definem este imóvel único. Com 8 quartos, 2 suítes e 6 banheiros, esta casa oferece configuração rara no Recreio, ideal tanto para famílias grandes quanto para quem busca um imóvel com potencial de uso misto — residencial ou comercial.

📍 Localizada na Rua Almirante Ary Rongel, a propriedade está inserida em região de fácil acesso e infraestrutura completa, próxima a farmácias, clínicas, restaurantes e ao AmericasShopping. A localização estratégica conecta rapidamente à Zona Sul e aos principais corredores da cidade.

🚘 6 vagas de garagem garantem comodidade para moradores, visitantes ou operação comercial. A área de serviço independente complementa a funcionalidade dos espaços.

💎 Imóvel que aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto. Imagine transformar esses 648m² em um lar sob medida, consultório multiprofissional, escritório corporativo ou residência com home office integrado — as possibilidades acompanham suas necessidades.

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço

Características em destaque

Área de serviçoAceita financiamentoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 37% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.213/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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