Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 343 m² de área útil e 600 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.700.000. Condomínio: R$ 1.390/mês. IPTU: R$ 1.116/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.700.000

+ cond. R$ 1.390/mês

Casa com 4 quartos à venda, 343 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)5 banheiros3 vagas343 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil343 m²

Área total600 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.390/mês

IPTU/anoR$ 1.116

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA36583

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 343m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Casa de alto padrão em condomínio fechado, distribuída em dois pavimentos mais sótão, com piscina privativa, sauna e varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para quem valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida. 💎

No térreo, destaque para a ampla sala em três ambientes, integrada à área gourmet externa, criando um espaço ideal para convivência e entretenimento. A casa conta ainda com escritório, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. Nos fundos, uma charmosa área externa com horta.

O segundo andar abriga três suítes, sendo uma suíte master ampla e sofisticada. No sótão, um cômodo versátil e espaçoso, atualmente utilizado como escritório, que pode ser adaptado conforme sua necessidade.

A propriedade dispõe de ar-condicionado split em todos os ambientes, sistema de energia solar, poço artesiano e três vagas de garagem cobertas — recursos que garantem conforto, economia e sustentabilidade.

Localizada no Condomínio Maramar, próximo à deslumbrante Praia de Grumari, a casa oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo quadra poliesportiva, segurança 24h e a tranquilidade de um dos endereços mais exclusivos do Recreio dos Bandeirantes. 🌳

Desfrute de um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, amplitude e sofisticação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 7.872/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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