Valor estimado pra este imóvel
R$ 590.100
150 m² × R$ 3.934/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 490.000
+ cond. R$ 250/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 150m2 na Taquara.
Casa triplex totalmente reformada em condomínio fechado, com distribuição inteligente em três pavimentos e ambientes amplos com excelente iluminação natural. Localização estratégica com acesso imediato a comércio, escolas e serviços essenciais do dia a dia.
📍 Distribuição dos ambientes: No primeiro pavimento, sala integrada à cozinha, lavabo, área de serviço completa e vaga de garagem coberta. No segundo pavimento, banheiro social amplo, dois quartos versáteis ideais para home office ou quarto infantil, e suíte espaçosa com varanda privativa ☀️. O terceiro pavimento oferece área de convivência com churrasqueira e suíte ampla com closet — perfeita para momentos de lazer e privacidade.
💎 Condomínio aconchegante e reservado, com churrasqueira compartilhada, proporcionando tranquilidade e segurança para toda a família. Imóvel com documentação regularizada e aceita financiamento bancário. Imagine desfrutar de ambientes claros e ventilados, com praticidade e conforto em uma das regiões mais completas da Taquara.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 590.100
150 m² × R$ 3.934/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Taquara é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste carioca, caracterizado pela tranquilidade e infraestrutura equilibrada. Oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Predominam residências unifamiliares em lotes generosos, ideais para famílias que buscam espaço, segurança e custo-benefício.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Revitha Drogarias
Farmácia
5 min
298m · a pé
Delícias da Bia Sacolé Gourmet
Mercado
5 min
323m · a pé
Doçuras da Flor
Padaria
6 min
353m · a pé
Engenho Velho
Transporte
6 min
412m · a pé
Colegio Visão de Aguia - Sistema de Ensino
Escola
8 min
488m · a pé
ACADEMIA ALTO NIVEL
Academia
8 min
536m · a pé
Estrada São Gonçalo, Taquara — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 150 m² em Taquara
Cód. CA40914