Qual a área útil deste casa?

Este casa em Taquara, Rio de Janeiro tem 156 m² de área útil e 300 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 449.000. Condomínio: R$ 501/mês. IPTU: R$ 10/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Localizado em Taquara, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 449.000

+ cond. R$ 501/mês

Casa com 3 quartos à venda, 156 m² em Taquara

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga156 m²Taquara, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil156 m²

Área total300 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 501/mês

IPTU/anoR$ 10

BairroTaquara

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37130

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 156m² na Taquara.

📍 Localizada no Residencial Florença, esta casa triplex em condomínio fechado combina funcionalidade, amplitude e uma distribuição inteligente de ambientes — perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

No 1º pavimento, você encontra sala integrada, cozinha americana e lavabo, criando um ambiente moderno e fluido para receber. O 2º pavimento abriga 1 suíte e 1 banheiro social, garantindo privacidade e organização. Já o 3º pavimento traz um sótão de 20m²**, ideal para transformar em home office, ateliê, sala de estudos ou espaço personalizado conforme suas necessidades.

Com 1 vaga de garagem e a segurança de um condomínio fechado, a casa ainda oferece a vantagem de aceitar financiamento. A localização estratégica coloca você a poucos minutos de supermercados, do centro comercial da Taquara, da Transolímpica e da Linha Amarela — facilitando deslocamentos e o acesso a serviços essenciais.

Imagine desfrutar de um lar com espaço, conforto e mobilidade urbana reunidos em um só lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAceita financiamentoDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Taquara

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 590.928

156 m² × R$ 3.788/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 24% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Taquara

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Taquara é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste carioca, caracterizado pela tranquilidade e infraestrutura equilibrada. Oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Predominam residências unifamiliares em lotes generosos, ideais para famílias que buscam espaço, segurança e custo-benefício.

✓Casarões com terrenos amplos e piscina✓Região tranquila e residencial consolidada✓Diversidade de imóveis para venda✓Comunidade familiar consolidada✓Acesso facilitado a principais vias da Zona Oeste

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