Qual a área útil deste casa?

Este casa em Tijuca, Rio de Janeiro tem 318 m² de área útil e 318 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 7 quartos, 4 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.000.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 660/ano.

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.000.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 7 quartos à venda, 318 m² na Tijuca

7 quartos (4 suítes)5 banheiros3 vagas318 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil318 m²

Área total318 m²

Quartos7

Suítes4

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 660

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40912

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 4 suítes, e 318m² na Tijuca.

💎 Elegância e amplitude definem esta casa triplex de alto padrão, projetada para quem valoriza espaço, privacidade e convivência sofisticada. Com 318m² de área construída, a residência oferece 7 quartos, sendo 4 suítes, distribuídos em três pavimentos que combinam funcionalidade e requinte.

☀️ A varanda convida a momentos de contemplação, enquanto a área de lazer completa — com piscina, sauna, hidromassagem, churrasqueira e solarium — transforma o cotidiano em experiência de bem-estar. O quintal garante privacidade e contato com área verde, diferencial raro na região. Internamente, a casa conta com escritório, despensa, lavabo social, quarto e WC de empregada, além de vestiário e ampla área de serviço.

🚘 Garagem para 3 carros, ar-condicionado, TV a cabo e portão eletrônico completam a infraestrutura de conforto e segurança.

📍 Localizada junto à Rua Uruguai, a casa está inserida em uma das regiões mais tradicionais e completas do Rio de Janeiro. A Tijuca oferece farto comércio de rua — mercados, padarias, farmácias, academias —, transporte público diversificado e proximidade a escolas renomadas, facilitando a rotina familiar sem abrir mão da tranquilidade residencial.

Imagine desfrutar de amplitude, privacidade e praticidade urbana em um único endereço. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 6.289/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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