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R$ 1.150.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 152m² na Tijuca.
📍 Localização estratégica em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro, próximo ao metrô Saens Peña e ao Shopping Tijuca. A propriedade está situada na Rua Baltazar Lisboa, em ponto de excelente visibilidade e acesso.
O imóvel conta com 7 salas distribuídas em 152m², além de 3 banheiros, área de serviço, mezanino, jardim de inverno e espaço para café. A distribuição versátil permite múltiplos usos: comercial, educacional ou até mesmo conversão em projeto residencial.
Atualmente com CNPJ comercial, o imóvel aceita negociação e oferece a possibilidade de alteração para uso residencial, ampliando ainda mais as oportunidades de aproveitamento do espaço.
Ideal para quem busca um imóvel funcional em localização privilegiada, com infraestrutura completa e potencial de personalização conforme a necessidade de uso.
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Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Estácio (Tijuca)
Escola
3 min
184m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
6 min
403m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
8 min
529m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
11 min
693m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
12 min
751m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,7km · carro
Rua Baltazar Lisboa, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa à venda, 152 m² na Tijuca
Cód. CA38820