Vendas registradas
33
em 5 meses com dados
R$ 1.990.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 143m² na Urca.
📍 Localização privilegiada na Urca, bairro nobre carioca cercado pela natureza e conhecido por sua tranquilidade e exclusividade. Esta casa duplex combina charme arquitetônico, amplitude e conforto em cada detalhe.
🏡 Pé direito alto e piso em parquet paulista conferem personalidade e elegância aos ambientes. O primeiro piso recebe com hall de entrada, sala ampla integrada à copa, cozinha funcional, lavabo, despensa, lavanderia, churrasqueira e dependência completa. A distribuição foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia e acolher com sofisticação.
☀️ No segundo piso, a suíte master oferece privacidade e conforto, acompanhada por 2 quartos amplos com armários em madeira, banheiro social e escritório — ideal para quem valoriza funcionalidade e bem-estar. Os banheiros possuem ventilação natural, garantindo ambientes sempre arejados.
💦 A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina e sauna seca criam o cenário perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer com exclusividade. Há ainda possibilidade de conversão para suíte adicional, ampliando ainda mais as opções de uso do imóvel.
🚘 Garagem coberta para 2 carros completa a estrutura desta residência única, onde design, conforto e localização se encontram.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 08/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
33
em 5 meses com dados
R$/m² médio
R$ 13.251
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,47 mi
área média 113m²
Este imóvel está 5% acima da média
Preço pedido
R$ 13.916/m²
Mercado real
R$ 13.251/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Urca é um dos bairros mais exclusivos da Zona Sul, encravado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. Suas ruas sinuosas e bucólicas, cercadas por vegetação nativa e arquitetura sofisticada, oferecem uma experiência de moradia rara no Rio: serenidade combinada com proximidade ao coração da cidade. Propriedades aqui variam de modernos apartamentos a casarões históricos, muitos com vistas privilegiadas para o mar ou a montanha.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia Vermelha (Urca)
Praia
4 min
370m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
12 min
976m · a pé
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
15 min
1,2km · a pé
Metrô Botafogo
Metrô
17 min
1,4km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
18 min
1,5km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
8 min
3,3km · carro
Rua Odílio Bacelar, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 143 m² em Urca
Cód. CA40479