Vendas registradas
33
em 5 meses com dados
R$ 2.980.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 391m2 na Urca.
📍 Charme, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade, esta residência na Urca combina elegância atemporal, amplitude generosa e integração natural com a paisagem carioca. A casa oferece vista deslumbrante para o mar e o Pão de Açúcar, rodeada pela tranquilidade de um bairro residencial cercado pela natureza, a poucos minutos da Praia da Urca e do Forte São João.
🏡 Arquitetura em 4 pavimentos com amplos espaços de convivência. Na entrada principal, área coberta dá as boas-vindas antes de acessar um varandão fechado com janelas panorâmicas e vista deslumbrante. A casa dispõe de sala em 4 ambientes, lavabo e cozinha. No segundo andar, 4 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e varandão interno com vista espetacular. O primeiro subsolo abriga 2 quartos e banheiro social. No segundo subsolo, salão com vista verde e cozinha. O terceiro subsolo oferece área enorme de serviço, sala ampla e banheiro social.
🌳 Terreno com árvores frutíferas e grande área aberta, perfeito para quem busca privacidade, contato com a natureza e inúmeras possibilidades de personalização. A residência conta com 1 vaga coberta, lavabo, área de serviço e WC de empregada.
💎 Viver na Urca é desfrutar de um refúgio de tranquilidade em meio à história e à beleza natural do Rio, com o charme de um bairro residencial, ruas arborizadas e o ritmo de vida mais calmo da Zona Sul. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 08/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
33
em 5 meses com dados
R$/m² médio
R$ 13.251
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,47 mi
área média 113m²
Este imóvel está 42% abaixo da média
Preço pedido
R$ 7.621/m²
Mercado real
R$ 13.251/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Urca é um dos bairros mais exclusivos da Zona Sul, encravado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. Suas ruas sinuosas e bucólicas, cercadas por vegetação nativa e arquitetura sofisticada, oferecem uma experiência de moradia rara no Rio: serenidade combinada com proximidade ao coração da cidade. Propriedades aqui variam de modernos apartamentos a casarões históricos, muitos com vistas privilegiadas para o mar ou a montanha.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia Vermelha (Urca)
Praia
12 min
975m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
5 min
1,8km · carro
Metrô Flamengo
Metrô
5 min
1,8km · carro
FGV (Botafogo)
Escola
5 min
1,9km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
2,0km · carro
Parque do Flamengo
Parque
7 min
2,7km · carro
Avenida São Sebastião, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 6 quartos à venda, 391 m² na Urca
Cód. CA40522