Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Grande, Rio de Janeiro tem 172 m² de área útil e 172 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 690.000. Condomínio: R$ 110/mês. IPTU: R$ 146/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Área de serviço, Serviço de cozinha, Condomínio fechado.

Localizado em Vargem Grande, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 690.000

+ cond. R$ 110/mês

Casa com 2 quartos à venda, 172 m² em Vargem Grande

2 quartos (2 suítes)3 banheiros4 vagas172 m²Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil172 m²

Área total172 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros3

Vagas4

CondomínioR$ 110/mês

IPTU/anoR$ 146

BairroVargem Grande

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40734

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 172m² em Vargem Grande.

Casa duplex espaçosa em condomínio fechado, localizada próxima à Fazendinha e ao Ninho do Flamengo, em região tranquila e de fácil acesso. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida cercado pela natureza.

No primeiro piso, ampla sala em três ambientes — estar, jantar e TV — perfeita para reunir a família. A cozinha americana integrada traz modernidade e funcionalidade ao dia a dia, enquanto a área de serviço separada garante mais organização.

No segundo piso, ficam as 2 suítes, proporcionando privacidade e descanso. A suíte master conta com hidromassagem, ideal para relaxar com todo o conforto.

A casa oferece 4 vagas de garagem e fica em condomínio fechado com design e segurança, além de taxa condominial acessível. Aceita permuta.

Imagine seu dia a dia neste espaço funcional, com excelente distribuição e cercado por tranquilidade. 🏡🌳

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoHidromassagemPortão eletrônicoÁrea de serviçoAceita permutaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Grande

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 819.752

172 m² × R$ 4.766/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 16% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa

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