Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 690.000

+ cond. R$ 157/mês

Casa com 5 quartos à venda, 247 m² em Vargem Grande

5 quartos (3 suítes)4 banheiros5 vagas247Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil247 m²
Área total247 m²
Quartos5
Suítes3
Banheiros4
Vagas5
CondomínioR$ 157/mês
IPTU/anoR$ 250
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA39181

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 247m² em Vargem Grande.

📍 Refúgio cercado pela natureza a 3 minutos do Recreio

Imagine morar em um lugar bucólico, envolto pelo verde e pelo silêncio, mas com toda a conveniência urbana a poucos minutos de distância. Esta casa em condomínio fechado oferece exatamente isso: tranquilidade, amplitude e qualidade de vida em Vargem Grande, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste.

🏡 Ambientes amplos e funcionais

No pavimento térreo, você encontra uma sala de 46m² integrada à cozinha com armários e despensa, perfeita para receber amigos e família. A área gourmet completa com churrasqueira se conecta à piscina com hidromassagem e cascata, criando o cenário ideal para momentos de lazer. Há ainda 1 suíte, lavabo, lavanderia e banheiro de apoio.

No segundo pavimento, a área íntima conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes normais e 1 suíte canadense, além de 1 banheiro social e varanda. O terceiro pavimento abriga um sótão todo rebaixado em lambri de lei, com varanda privativa — um espaço versátil que pode ser transformado em escritório, ateliê ou sala de estar.

☀️ Conforto e acabamentos de qualidade

Toda a casa possui piso porcelanato, gesso rebaixado com painéis decorativos e iluminação indireta. O imóvel conta com boiler solar e 3 ar-condicionados split (1 de 22 mil BTUs quente/frio, 1 de 12 mil e 1 de 9 mil BTUs). O terreno de 180m² em condomínio fechado com rua asfaltada oferece segurança e privacidade, além de 5 vagas de garagem.

💎 Viva rodeado pelo verde, perto de tudo

Desfrute da tranquilidade de Vargem Grande sem abrir mão da praticidade do Recreio dos Bandeirantes. Esta casa é o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e funcionalidade.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoDespensa

Características em destaque

Rua asfaltadaPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

64

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.133

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 340 mil

área média 217

Este imóvel está 32% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.794/m²

Mercado real

R$ 4.133/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

Áreas verdes abundantesCondomínios fechados de alto padrão e segurançaTerrenos amplos para construção personalizadaAcesso direto à Barra da Tijuca e entorno premiumComunidade consolidada com infraestrutura completa
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