Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.087.541
247 m² × R$ 4.403/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 690.000
+ cond. R$ 157/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 247m² em Vargem Grande.
📍 Refúgio cercado pela natureza a 3 minutos do Recreio
Imagine morar em um lugar bucólico, envolto pelo verde e pelo silêncio, mas com toda a conveniência urbana a poucos minutos de distância. Esta casa em condomínio fechado oferece exatamente isso: tranquilidade, amplitude e qualidade de vida em Vargem Grande, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste.
🏡 Ambientes amplos e funcionais
No pavimento térreo, você encontra uma sala de 46m² integrada à cozinha com armários e despensa, perfeita para receber amigos e família. A área gourmet completa com churrasqueira se conecta à piscina com hidromassagem e cascata, criando o cenário ideal para momentos de lazer. Há ainda 1 suíte, lavabo, lavanderia e banheiro de apoio.
No segundo pavimento, a área íntima conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes normais e 1 suíte canadense, além de 1 banheiro social e varanda. O terceiro pavimento abriga um sótão todo rebaixado em lambri de lei, com varanda privativa — um espaço versátil que pode ser transformado em escritório, ateliê ou sala de estar.
☀️ Conforto e acabamentos de qualidade
Toda a casa possui piso porcelanato, gesso rebaixado com painéis decorativos e iluminação indireta. O imóvel conta com boiler solar e 3 ar-condicionados split (1 de 22 mil BTUs quente/frio, 1 de 12 mil e 1 de 9 mil BTUs). O terreno de 180m² em condomínio fechado com rua asfaltada oferece segurança e privacidade, além de 5 vagas de garagem.
💎 Viva rodeado pelo verde, perto de tudo
Desfrute da tranquilidade de Vargem Grande sem abrir mão da praticidade do Recreio dos Bandeirantes. Esta casa é o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e funcionalidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.087.541
247 m² × R$ 4.403/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 37% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
19 min
1,2km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,9km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
8 min
2,9km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
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Casa com 5 quartos à venda, 247 m² em Vargem Grande
Cód. CA39181