Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 550.000

+ cond. R$ 268/mês

Casa com 5 quartos à venda, 320 m² em Vargem Grande

5 quartos (4 suítes)6 banheiros2 vagas320Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil320 m²
Área total180 m²
Quartos5
Suítes4
Banheiros6
Vagas2
CondomínioR$ 268/mês
IPTU/anoR$ 1.313
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA39844

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 320m² em Vargem Grande.

📍 Casa de 3 andares em condomínio fechado cercado pela natureza, com vista para a montanha e infraestrutura completa para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida.

No primeiro andar, você encontra cozinha e copa amplas com armários planejados e cooktop, com porta de correr que integra diretamente a área de lazer. A sala extensa em 2 ambientes oferece versatilidade para diferentes usos, e o quarto revertido em escritório é ideal para home office. Completam este piso lavabo, piscina com instalação nova (Dancor e Tigre), churrasqueira, forno a lenha e quarto de apoio com banheiro para atender a área de lazer. A garagem comporta 2 vagas cobertas.

No segundo andar, 4 suítes grandes, sendo duas com porta de correr para sacada e vista para a montanha — perfeitas para desfrutar da tranquilidade da região com conforto e privacidade.

No terceiro andar, lavanderia, hidromassagem e mini academia com vista para a montanha, criando um espaço exclusivo de bem-estar e relaxamento.

🌳 O condomínio oferece monitoramento com 16 câmeras, parquinho infantil e segurança 24h, unindo design, segurança e contato com a natureza. Imóvel aceita negociação.

Imagine sua família aproveitando cada ambiente desta casa, com espaço para trabalhar, receber, relaxar e viver com qualidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

VarandaSacadaChurrasqueiraPiscinaLavaboÁrea de serviçoServiço de cozinhaCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaHidromassagemChurrasqueiraQuintalPortão eletrônicoSacadaVarandaTerraçoLavaboEscritórioÁrea de serviçoAceita negociaçãoAcademiaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Grande

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.167

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 4.133/m²

64 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 4.230/m²

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Este imóvel está 59% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.719/m²

Valor de mercado

R$ 4.167/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

Áreas verdes abundantesCondomínios fechados de alto padrão e segurançaTerrenos amplos para construção personalizadaAcesso direto à Barra da Tijuca e entorno premiumComunidade consolidada com infraestrutura completa
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • ParkShopping Jacarepaguá

    Shopping

    6 min

    2,2km · carro

  • BRT Curicica (TransCarioca)

    Metrô

    7 min

    2,6km · carro

  • Sphere International School (Barra)

    Escola

    10 min

    3,9km · carro

  • Hospital Lourenço Jorge (Barra)

    Hospital

    10 min

    3,9km · carro

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    11 min

    4,3km · carro

  • Praia da Reserva

    Praia

    15 min

    5,7km · carro

Localização

Rua Zenetildes Alves Meira, Vargem GrandeRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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