Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Grande, Rio de Janeiro tem 284 m² de área útil e 791 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 7 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 620.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 130/mês.

Localizado em Vargem Grande, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 620.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 7 quartos, 2 suítes à venda por R$ 620.000 - Vargem Grande - Rio de Janeiro/RJ

7 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas284 m²Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil284 m²

Área total791 m²

Quartos7

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/mêsR$ 130

BairroVargem Grande

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40978

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY VENDE CASA DUPLEX EM VARGEM GRANDE

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e independência, sem custo de condomínio, em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

A casa principal é duplex e possui ambientes amplos e bem distribuídos. No primeiro pavimento, conta com sala em dois ambientes, lavabo, 1 quarto suíte, copa-cozinha com armários planejados, lavanderia, canil e garagem para até 2 veículos.

No segundo pavimento, há um hall com espaço ideal para escritório ou home office, 2 quartos, com varanda independente, banheiro social com box em blindex e uma agradável sala de TV, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

O imóvel dispõe ainda de uma edícula independente com 4 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo excelente opção para família grande, hóspedes, geração de renda ou espaço multifuncional.

Destaques do imóvel:

Casa duplex Sem taxa de condomínio Sala em 2 ambientes 3 quartos na casa principal, sendo 1 suíte Espaço para escritório/home office Sala de TV Copa-cozinha com armários Lavanderia Canil Garagem para 2 carros Edícula com 4 quartos, sendo 1 suíte Excelente potencial para famílias numerosas Precisa de modernização! Condição de venda:

Pagamento somente à vista Imóvel em fração ideal

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Vargem Grande!

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraVarandaÁrea de serviçoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Grande

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.190.244

284 m² × R$ 4.191/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 48% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.

✓Sítios urbanos e chácaras na encosta do Maciço da Pedra Branca✓Condomínios horizontais fechados de alto padrão✓Acesso ao Parque Estadual da Pedra Branca — maior floresta urbana do RJ✓Ar limpo e clima fresco do maciço✓Acesso à Barra (Av. Salvador Allende) e BRT TransOlímpica

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