Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.237.956
284 m² × R$ 4.359/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 2 suítes, e 284m2 em Vargem Grande.
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e independência, sem custo de condomínio, em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Ideal para famílias numerosas, multigeracionais ou para quem deseja versatilidade em um único imóvel.
Casa principal duplex com ambientes amplos e bem distribuídos 🏡
No primeiro pavimento, a casa conta com sala em dois ambientes, lavabo, 1 quarto suíte, copa-cozinha com armários planejados, área de serviço, canil e garagem para 2 veículos. No segundo pavimento, há um hall com espaço ideal para escritório ou home office, 2 quartos com varanda independente, banheiro social com box blindex e sala de TV, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
Edícula independente com 4 quartos, sendo 1 suíte, perfeita para hóspedes, familiares ou uso multifuncional. O imóvel oferece ainda churrasqueira e piscina, criando um ambiente de lazer completo cercado pela natureza característica de Vargem Grande 🌳💦
📍 Localização estratégica em Vargem Grande, bairro em constante desenvolvimento na Zona Oeste, com fácil acesso a comércio, serviços e praias da região.
Condição de venda: pagamento à vista | imóvel em fração ideal | precisa de modernização.
Imagine o potencial deste imóvel para acomodar sua família com amplitude e privacidade, sem custos condominiais. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.237.956
284 m² × R$ 4.359/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 53% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Treine em casa
Academia
1 min
74m · a pé
Village Vargem Grande
Transporte
4 min
250m · a pé
Épure confeitaria
Padaria
6 min
364m · a pé
Estude Certo - Aula Particular, Reforço Escolar e Preparatório.
Escola
7 min
420m · a pé
farmaçia mini preço de vargem grande
Farmácia
7 min
431m · a pé
Sacolão & Mercearia Pague Menos
Mercado
7 min
437m · a pé
Bosque das Corujas
Parque
7 min
440m · a pé
Estrada Capitão Pedro Afonso, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 7 quartos à venda, 284 m² em Vargem Grande
Cód. CA40978