Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 1.059.000

+ cond. R$ 612/mês

Casa com 4 quartos à venda, 267 m² em Vargem Pequena

4 quartos (3 suítes)4 banheiros4 vagas267Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil267 m²
Área total267 m²
Quartos4
Suítes3
Banheiros4
Vagas4
CondomínioR$ 612/mês
IPTU/anoR$ 365
BairroVargem Pequena
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40889

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 267m2 na Vargem Pequena.

📍 Localizada no Condomínio Village do Maciço, esta casa une conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores endereços da região. Com projeto pensado para oferecer amplitude e bem-estar, o imóvel conta com 3 suítes espaçosas — sendo uma suíte master com hidromassagem e closet, outra também com closet e uma terceira que garante privacidade e comodidade para toda a família. Além das suítes, há mais um quarto versátil para uso conforme sua necessidade.

🌳 A área social é convidativa e perfeita para receber, enquanto a área externa se destaca com um generoso quintal de 90m², ideal para a criação de um espaço gourmet ou piscina personalizada. A casa ainda possui sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros e energia solar com 7 placas instaladas, agregando eficiência e economia ao dia a dia.

🚘 Com garagem para até 4 veículos, o imóvel atende perfeitamente famílias que valorizam espaço e praticidade. A churrasqueira e o lavabo completam a estrutura, proporcionando funcionalidade e conforto em todos os momentos.

💎 Imagine desfrutar de um condomínio fechado, tranquilo e cercado pela natureza, com excelente padrão residencial. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar com exclusividade e qualidade de vida.

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Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraLavaboCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoChurrasqueiraQuintalVarandaLavaboDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Pequena

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

97

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.414

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 450 mil

área média 297

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.966/m²

Mercado real

R$ 4.414/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

Casarões em condomínios fechados de alto padrãoTerrenos amplos para projetos personalizadosEntorno com áreas verdes e preservação ambientalBom acesso viário para deslocamentos na cidadeComunidade tranquila com infraestrutura completa
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