Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.283.469
267 m² × R$ 4.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 990.000
+ cond. R$ 612/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 267m2 na Vargem Pequena.
📍 Localizada no Condomínio Village do Maciço, esta casa une conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores endereços da região. Com projeto pensado para oferecer amplitude e bem-estar, o imóvel conta com 3 suítes espaçosas — sendo uma suíte master com hidromassagem e closet, outra também com closet e uma terceira que garante privacidade e comodidade para toda a família. Além das suítes, há mais um quarto versátil para uso conforme sua necessidade.
🌳 A área social é convidativa e perfeita para receber, enquanto a área externa se destaca com um generoso quintal de 90m², ideal para a criação de um espaço gourmet ou piscina personalizada. A casa ainda possui sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros e energia solar com 7 placas instaladas, agregando eficiência e economia ao dia a dia.
🚘 Com garagem para até 4 veículos, o imóvel atende perfeitamente famílias que valorizam espaço e praticidade. A churrasqueira e o lavabo completam a estrutura, proporcionando funcionalidade e conforto em todos os momentos.
💎 Imagine desfrutar de um condomínio fechado, tranquilo e cercado pela natureza, com excelente padrão residencial. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar com exclusividade e qualidade de vida.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.283.469
267 m² × R$ 4.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
21 min
1,3km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,2km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
9 min
3,3km · carro
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Casa com 4 quartos à venda, 267 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40889