Valor estimado pra este imóvel
R$ 809.820
165 m² × R$ 4.908/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 780.000
+ cond. R$ 800/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 165m² em Vargem Pequena.
Localizada no Condomínio Veredas de Vargem Pequena, esta belíssima casa triplex foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. No primeiro pavimento, um amplo varandão de entrada recebe os moradores, seguido de uma espaçosa sala distribuída em três ambientes, lavabo, uma suíte, cozinha ampla e totalmente planejada com armários, além de área de serviço.
No segundo piso, três confortáveis suítes — sendo uma master e duas canadenses — garantem privacidade e praticidade para todos os moradores. Já o terceiro pavimento (sotão) traz um excelente espaço multiuso, ideal para home office, sala de TV, academia, brinquedoteca ou até mesmo um quarto adicional, conforme a necessidade da família. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e quintal.
O condomínio fechado oferece completa infraestrutura de lazer e segurança: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, academia e brinquedoteca, proporcionando o ambiente perfeito para viver com tranquilidade, cercado pela natureza.
Imagine sua família desfrutando de todo esse espaço e infraestrutura em Vargem Pequena. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 809.820
165 m² × R$ 4.908/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
21 min
1,3km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,2km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
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Casa com 4 quartos à venda, 165 m² em Vargem Pequena
Cód. CA41036