Valor estimado pra este imóvel
R$ 602.316
132 m² × R$ 4.563/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 521.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 132m2 em Vila Isabel.
Um imóvel tipo casa, todo reformado, pronto para morar sem preocupações. A localização é um dos grandes atrativos: fica próxima à Rua 28 de Setembro, com fácil acesso a comércio, bancos e serviços do dia a dia.
Internamente, são 3 quartos, distribuídos em uma planta funcional que conta ainda com escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço extra. A copa-cozinha se conecta à área de serviço e à despensa, trazendo praticidade para a rotina doméstica, e o imóvel conta também com banheiro de serviço.
Entre os diferenciais, destacam-se o quintal, a varanda e o piso em porcelanato em toda a casa 🌳. Por não ter condomínio, é uma opção que une conforto e economia mensal. Aceita financiamento e negociação.
📍 Localização estratégica em Vila Isabel, perto de tudo que você precisa.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 602.316
132 m² × R$ 4.563/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vila Isabel
4 imóveis similares
R$ 4.623/m²
+1%
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mendes e Gabriela Medicina
Farmácia
1 min
79m · a pé
VILA ISABEL-URJ .
Banco
2 min
138m · a pé
Redeconomia Campeão
Mercado
2 min
140m · a pé
Casa do Biscoito Vila Isabel
Padaria
2 min
147m · a pé
BRS 2,3,4,5,6,7,I: Souza Franco
Transporte
2 min
160m · a pé
Rua Sousa Franco, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 132 m² em Vila Isabel
Cód. CA36890