Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 132 m² de área útil e 132 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 521.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 729/ano.

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 521.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 3 quartos à venda, 132 m² em Vila Isabel

3 quartos2 banheiros132 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil132 m²

Área total132 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 729

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA36890

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 132m² em Vila Isabel.

Casa térrea independente, sem condomínio, localizada próxima à Rua 28 de Setembro, com acesso imediato a comércio, bancos e serviços essenciais da região. A posição frontal do imóvel garante luminosidade natural durante todo o dia e privacidade.

A distribuição interna contempla 3 quartos com armários embutidos, 2 banheiros completos, copa-cozinha integrada à despensa e área de serviço com dependências de empregada. Todo o piso foi reformado em porcelanato, trazendo praticidade na manutenção e acabamento contemporâneo. A casa conta ainda com quintal e 2 áreas externas, ideais para momentos em família, churrascos ou acomodação de pets 🌳

Perfeita para quem busca conforto residencial sem taxa condominial, aliando funcionalidade e economia no dia a dia. O imóvel aceita financiamento e utilização de FGTS, facilitando a realização do seu projeto de moradia própria.

Imagine desfrutar da tranquilidade de uma casa completa, com a praticidade de estar a poucos passos de tudo o que Vila Isabel oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

QuintalPortão eletrônicoTV a caboVarandaDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.947/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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