Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 209 m² de área útil e 209 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.300.000. Condomínio: R$ 3.200/mês. IPTU: R$ 1.025/mês.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.300.000

+ cond. R$ 3.200/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 209 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (2 suítes)4 banheiros3 vagas209 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil209 m²

Área total209 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 3.200/mês

IPTU/mêsR$ 1.025

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19500

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura duplex no Le Parc com 209m² bem distribuídos, finamente reformada São 2 suites, 3 vagas de garagem, e um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

No primeiro piso, 2 suites integradas à varanda. A cozinha planejada, equipada com armários, une design e funcionalidade. no 2o piso encontram-se uma ampla sala e um banheiro social.

O imóvel está equipado com ar condicionado split na sala e nos quartos.

A área externa é o grande destaque: piscina privativa, pia de apoio criando um cenário perfeito para momentos de lazer com total conforto e privacidade.

Localizado em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, o condomínio Le Parc se destaca por sua infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e serviços exclusivos, proporcionando uma experiência de moradia incomparável.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.281.862

209 m² × R$ 10.918/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Condomínio

Le Parc Residential Resort

Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Le Parc Residential Resort é um condomínio premium na Barra da Tijuca que combina segurança, conforto e lazer em um só lugar. Com infraestrutura completa incluindo piscina, sauna e churrasqueira, oferece qualidade de vida para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com praias e comércio. Imóveis bem planejados, aceita pets e portaria 24h.

Lazer completo com piscina, sauna e churrasqueira
Segurança 24h com portão eletrônico e interfone
Aceita pets — ambiente family-friendly
Localização estratégica em Barra da Tijuca

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Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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