Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 165 m² de área útil e 165 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.580.000. Condomínio: R$ 2.059/mês. IPTU: R$ 5.810/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.580.000

+ cond. R$ 2.059/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 165 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas165 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil165 m²

Área total165 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 2.059/mês

IPTU/anoR$ 5.810

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18232

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 165m² na Barra da Tijuca.

📍 Cobertura duplex no Condomínio Vitality, com sol da manhã e vista privilegiada para a praia, Lagoa e o Campo de Golfe Olímpico — um cenário único que valoriza cada momento do seu dia. A localização estratégica garante fácil acesso ao BRT e à infraestrutura completa da Barra, unindo conveniência urbana e qualidade de vida.

No primeiro piso, você encontra 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social, cozinha e área de serviço equipadas com armários. A distribuição inteligente dos ambientes proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia da família.

O grande diferencial está no segundo piso: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira, além de 1 quarto adicional e 1 banheiro — ideal para receber amigos, relaxar ao ar livre ou criar um refúgio pessoal com total privacidade. Imagine desfrutar de um fim de tarde na sua própria piscina, com vista para o horizonte carioca. ☀️

O Condomínio Vitality possui conceito Wellness e SPA, oferecendo infraestrutura completa: parque aquático, academia, sauna, salão de festas e área de lazer que transforma o morar em experiência de bem-estar. Tudo pensado para quem valoriza saúde, convivência e praticidade. 💦

A cobertura conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas na escritura, garantindo segurança e comodidade. 🚘

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolInterfoneZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetVestiárioDespensaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 3% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.576/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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