Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 140 m² de área útil e 140 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 449/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 140 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas140 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil140 m²

Área total140 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 449

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18595

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 140m2 na Barra da Tijuca.

📍 Cobertura duplex com vista mar permanente, localizada no Parque das Rosas, um dos endereços mais cobiçados da Barra. Projeto elegante e funcional, com sol da manhã em todos os ambientes e iluminação natural privilegiada que valoriza cada detalhe da arquitetura.

No piso superior, a suíte master com closet oferece privacidade e acabamento de alto padrão. Mais uma suíte completa e um terceiro quarto garantem espaço para toda a família. Quarto e WC de empregada trazem praticidade ao dia a dia. Ao todo, são 4 banheiros perfeitamente distribuídos. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa com vista panorâmica para o mar e para a Barra, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber com sofisticação e conforto.

☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa, com sauna, quadra poliesportiva, segurança 24 horas e área de lazer que atende ao mais alto padrão de exigência. Duas vagas de garagem garantem comodidade total.

🌳 A localização estratégica coloca você a poucos passos do Barra Shopping e Barra Square, cercado por ampla rede de comércios, serviços, escolas, restaurantes e com fácil acesso à orla. Imagine desfrutar de uma rotina completa, com tudo ao alcance e uma vista incomparável esperando por você todos os dias.

💎 Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneAr-condicionadoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoSol da manhãFrente MarO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.429/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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