Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 161 m² de área útil e 161 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.500.000. Condomínio: R$ 1.852/mês. IPTU: R$ 588/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.500.000

+ cond. R$ 1.852/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 161 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas161 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil161 m²

Área total161 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.852/mês

IPTU/anoR$ 588

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO17801

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 161m² na Barra da Tijuca.

Imagine viver em uma cobertura duplex com piscina privativa e churrasqueira, em um dos condomínios mais completos da Barra. Esta unidade de 161m² oferece conforto, funcionalidade e um estilo de vida exclusivo, com planta bem distribuída e móveis planejados em todos os cômodos.

📍 Ambientes principais: Sala ampla e arejada, cozinha planejada com armários embutidos e azulejo até o teto, 2 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros com blindex, varanda, área de serviço e WC de empregada. No terraço superior, você desfruta de uma piscina privativa e churrasqueira gourmet — o cenário perfeito para receber amigos e família com exclusividade.

🌳 Infraestrutura do Condomínio Ventanas: Segurança 24h, piscinas adulto, infantil e aquecida, espaço gourmet com churrasqueiras, academia completa, sauna, redário, SPA, cinema, salões de festas e de jogos, quadra poliesportiva, playground e serviço exclusivo de balsa. Tudo isso cercado por área verde e paisagens exuberantes.

🚘 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. A localização privilegiada coloca você próximo aos melhores shoppings, escolas, restaurantes e comércios da Barra da Tijuca. Aceita financiamento.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaVarandaVaranda gourmetTerraçoEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.317/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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