Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.639.256
151 m² × R$ 10.856/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.620.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura 3 quartos, 1 suíte - Condomínio Vitality Spa - Barra da Tijuca.
Cobertura planejada, acabamentos modernos com otimo aproveitamento de espaço. Planta ampla, arejada e reformada. 3 Quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais varanda fechada com blindex. A área externa conta com espaço gourmet completo. Tambem conta com 2 vagas de garagem cobertas.
O Condomínio conta com academia moderna, Quadra poliesportiva e quadra de areia. Salões de festas (adulto e infantil) e espaço gourmet. Sala de jogos e área kids. Conveniência total: Cantina e mercadinho interno.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.639.256
151 m² × R$ 10.856/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vila Verde (TransOeste)
Metrô
4 min
323m · a pé
Parque Olímpico (Barra)
Parque
7 min
2,9km · carro
Américas Shopping
Shopping
8 min
3,2km · carro
Praia da Reserva
Praia
11 min
4,2km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
4,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
13 min
4,9km · carro
Avenida Di Cavalcanti, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Lopes Enjoy Vende Cobertura 3 quartos, 1 suíte - Condomínio Vitality Spa - Barra da Tijuca.
Cód. CO19559