Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.823.145
257 m² × R$ 10.985/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.450.000
+ cond. R$ 4.219/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 257m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no Condomínio Blue Vision, esta cobertura se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e por uma área de lazer privativa pensada para receber bem amigos e familiares. A sala ampla para dois ambientes ganha destaque com um belo janelão de vidro, garantindo ótima iluminação natural, enquanto a cozinha funcional e o lavabo complementam a praticidade do dia a dia. Ao todo são 4 banheiros e 2 vagas de garagem.
💦 O grande diferencial da unidade é sua área de lazer privativa, exclusiva da cobertura: piscina com deck, sauna, churrasqueira, forno iglu para pizza a lenha, bancada com pia de apoio, banheiro e espaço com armário para utensílios — tudo isso com um visual que completa a experiência de morar bem.
🌳 O condomínio Blue Vision oferece ainda infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira, brinquedoteca, campo de futebol de areia, quadra poliesportiva e espaço infantil para as crianças brincarem com segurança. O imóvel aceita pet e financiamento.
Imagine desfrutar de tanto conforto e amplitude em um dos endereços mais completos do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.823.145
257 m² × R$ 10.985/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Américas Shopping (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
8 min
3,2km · carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
9 min
3,5km · carro
Praia do Recreio
Praia
10 min
3,9km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
12 min
4,6km · carro
Avenida Cesar Lattes, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 257 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO19584