Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.554.300
470 m² × R$ 9.690/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.500.000
+ cond. R$ 4.600/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 470m2 na Barra da Tijuca.
Cobertura exclusiva, sendo a única do prédio — um diferencial raro que garante privacidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. Com 470m², o imóvel oferece amplitude para toda a família, distribuídos em 4 quartos, sendo 4 suítes, além de escritório, lavabo, despensa e área de serviço completa, com WC de serviço e quarto de empregada para total praticidade no dia a dia.
A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel: 💦 piscina privativa e churrasqueira, além de solarium, varanda gourmet e sacada, criando o cenário perfeito para reunir família e amigos com conforto e tranquilidade. São ainda 3 vagas de garagem e 6 banheiros ao todo, garantindo funcionalidade para toda a rotina doméstica.
📍 Localizada em uma região privilegiada da Barra da Tijuca, próxima a comércios, mercados, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade — praticidade e conveniência a poucos passos de casa.
Imóvel aceita financiamento e permuta. Uma oportunidade única para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.554.300
470 m² × R$ 9.690/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Centro Educacional Miraflores
Escola
1 min
12m · a pé
Praia do Pepê
Transporte
3 min
179m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
3 min
188m · a pé
Soares Corretora de Seguros e Planos de Saúde
Hospital
3 min
204m · a pé
Gordo Jiu-Jitsu
Academia
3 min
214m · a pé
ASA Açaí Jardim Oceânico | Açaí Natural e Superalimentos
Mercado
4 min
259m · a pé
Blu | Banco digital que mais gera economia para o varejo
Banco
4 min
260m · a pé
Avenida Comandante Júlio de Moura, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 470 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO19667