Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 158 m² de área útil e 158 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 705.000. Condomínio: R$ 951/mês. IPTU: R$ 4.844/ano.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Interfone, Zelador.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 705.000

+ cond. R$ 951/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 158 m² na Barra Olímpica

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas158 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil158 m²

Área total158 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 951/mês

IPTU/anoR$ 4.844

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19009

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 158m2 na Barra Olímpica.

Cobertura duplex com vista permanente para o Parque Nacional da Pedra Branca 📍☀️

Imagine acordar todos os dias com a natureza exuberante da Pedra Branca emoldurando sua janela. Esta cobertura de 158m² em dois níveis foi projetada para quem busca qualidade de vida e exclusividade em frente ao Projac, com toda a conveniência urbana e o melhor da natureza ao redor.

No andar inferior, você encontra 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros distribuídos estrategicamente. Os ambientes contam com acabamentos de primeira linha, garantindo funcionalidade e sofisticação para o dia a dia da família.

O andar superior foi pensado para o lazer: amplo espaço gourmet com churrasqueira privativa convida a momentos inesquecíveis com amigos e família. A cobertura já está preparada e dimensionada para instalação de piscina e painel solar, permitindo que você personalize seu espaço de convivência ao ar livre.

O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, sauna, quadra, salão de festas, brinquedoteca e parque infantil 🌳, além de segurança 24 horas. São 2 vagas de garagem 🚘 e a tranquilidade de viver em um ambiente que aceita pets.

A localização na Barra Olímpica reúne o melhor dos dois mundos: cercada pela natureza, com acesso rápido a escolas, comércio e toda infraestrutura necessária. Pronta para morar e pronta para transformar sua rotina.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorTV a caboAceita financiamentoSalão de festasBrinquedotecaO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra Olímpica

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 01/2026 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

422

em 4 meses com dados

R$/m² médio

R$ 7.526

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 609 mil

área média 80m²

Este imóvel está 41% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.462/m²

Mercado real

R$ 7.526/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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