Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.579.154
326 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.100.000
+ cond. R$ 1.960/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 326m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada na Av. Nossa Senhora de Copacabana, uma das vias mais icônicas do Rio de Janeiro, com amplo comércio, serviços e transporte à porta. Esta cobertura duplex de 326m² oferece um projeto perfeito para quem deseja personalizar cada ambiente segundo seu estilo de vida.
Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, dependências completas e 2 vagas escrituradas, o imóvel apresenta planta generosa e funcional. A ampla área externa proporciona versatilidade para criar espaços de convivência ao ar livre — ideal para quem valoriza momentos em família com conforto e privacidade. A varanda e o terraço ampliam as possibilidades de uso, trazendo amplitude e luz natural para o dia a dia.
☀️ A área de serviço, WC de empregada e serviço de cozinha garantem praticidade no cotidiano, enquanto a estrutura duplex oferece setorização ideal entre áreas sociais e privativas. O imóvel aceita financiamento e permite negociação flexível, incluindo permuta com apartamento de menor metragem.
💎 Imagine transformar este espaço em um lar exclusivo, desenhado exatamente como você sempre idealizou, em um dos bairros mais completos e vibrantes da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.579.154
326 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 41% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Carioca Fruit
Mercado
1 min
30m · a pé
Angela Bolos
Padaria
1 min
36m · a pé
Sport Performance Academia Funcional em Copacabana 2° Unid.
Academia
1 min
40m · a pé
Droga Raia
Farmácia
1 min
42m · a pé
+Clinic
Hospital
1 min
46m · a pé
Francisco Lafaiete de Pádua Lopes
Banco
1 min
51m · a pé
Instituto Potência Psi Maristela Cândida
Escola
1 min
54m · a pé
BRS 2: Sá Ferreira
Transporte
1 min
68m · a pé
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 326 m² em Copacabana
Cód. CO15371