Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.310.000
600 m² × R$ 13.850/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.470.000
+ cond. R$ 2.950/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 600m² em Copacabana.
Esta cobertura duplex na Rua Maestro Francisco Braga reúne amplitude, sofisticação e uma infraestrutura de lazer completa no coração de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. São 600m² de área distribuídos em dois pavimentos, oferecendo privacidade, conforto e espaços generosos para convivência.
1º Piso: O hall social dá boas-vindas com imponência, conduzindo à ampla área de estar e jantar, onde a iluminação natural integra os ambientes. A cobertura conta com bar elegante, ideal para receber amigos, quatro quartos com armários planejados — um deles configurado como escritório —, e uma suíte master de 60m² com hidromassagem, closet espaçoso e acabamentos refinados. Completam o piso: lavabo, banheiro social, copa e cozinha planejada com armários embutidos, além de área de serviço e dependências de empregada independentes.
2º Piso: Acesso por escada linear em mármore a um terraço com estrutura completa de lazer: piscina de 8x5m, churrasqueira, sauna, ducha externa, cozinha de apoio e área coberta para refeições ao ar livre. Um verdadeiro refúgio urbano para desfrutar do melhor do clima carioca com total privacidade.
📍 Localização privilegiada: A poucos minutos das praias, restaurantes, comércio e de fácil acesso às principais vias da Zona Sul. A cobertura dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. Aceita financiamento.
Imagine morar em um imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e conforto absoluto. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.310.000
600 m² × R$ 13.850/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 70% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
3 min
188m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
8 min
491m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
562m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
13 min
848m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
19 min
1,2km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
2,1km · carro
Rua Maestro Francisco Braga, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 600 m² em Copacabana
Cód. CO17723