Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.239.908
239 m² × R$ 9.372/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.800.000
+ cond. R$ 1.994/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos e 239m² no Flamengo.
Uma cobertura super ampla e arejada, com planta pensada para receber o projeto dos seus sonhos. O imóvel conta com sala espaçosa, 3 quartos, 2 banheiros e cozinha com bastante espaço, garantindo praticidade para o dia a dia. Possui ainda terraço, área de serviço, quarto de empregada com banheiro de serviço e vaga de garagem.
O prédio conta com portaria 24h, trazendo mais segurança e tranquilidade para a família. A localização no Flamengo oferece o melhor do urbano: praticidade, mobilidade e proximidade com o dia a dia da cidade.
Imagine morar em um espaço amplo, com liberdade para planejar cada ambiente do seu jeito. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.239.908
239 m² × R$ 9.372/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
4 min
280m · a pé
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
5 min
335m · a pé
Metrô Largo do Machado
Metrô
8 min
495m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
15 min
937m · a pé
Hospital Perinatal (Laranjeiras)
Hospital
16 min
1,0km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
Rua Conde de Baependi, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 239 m² em Flamengo
Cód. CO19615