Vendas registradas
307
em 11 meses com dados
R$ 3.950.000
+ cond. R$ 6.395/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 263m² na Gávea.
💎 Viver na Gávea é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a efervescência urbana e o acolhimento da natureza carioca. Esta cobertura duplex de 263m² representa uma oportunidade rara de morar em um dos bairros mais charmosos do Rio, com a exclusividade de um imóvel projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação.
📍 Primeiro pavimento: amplo salão integrado à varanda aberta, expandindo os espaços de convivência e trazendo luminosidade natural. A suíte master surpreende pela generosidade: originalmente duas suítes unificadas, mantém dois banheiros privativos e closet independente — configuração que pode ser facilmente revertida. Completa ainda com lavabo, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada.
☀️ Segundo pavimento: sala adicional e mais duas suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
🌳 Área externa privativa: o verdadeiro refúgio. Piscina com vista para o Cristo Redentor, churrasqueira, espaço gourmet completo e ducha externa — o cenário ideal para momentos de lazer, encontros e contemplação.
🚘 O imóvel conta com três vagas de garagem na escritura, além de condomínio equipado com piscina, churrasqueira e salão de festas. A localização privilegia a conveniência: próximo à PUC, ao Planetário e a todo o comércio sofisticado da região.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
307
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 14.897
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 109m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 15.019/m²
Mercado real
R$ 14.897/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados da Zona Sul carioca, onde residências de alto padrão coexistem com uma infraestrutura de qualidade. Localizada entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e as montanhas da região, oferece tranquilidade urbana, ruas arborizadas e proximidade com restaurantes, galerias de arte e vida cultural vibrante. Ideal para quem busca sofisticação e segurança.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
PUC-Rio (Gávea)
Escola
2 min
166m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
2 min
167m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
5 min
457m · a pé
Praia do Leblon
Praia
17 min
1,4km · a pé
Shopping Leblon
Shopping
17 min
1,4km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
12 min
4,7km · carro
Rua Marques De São Vicente, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 263 m² na Gávea
Cód. CO17599