Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.810.065
221 m² × R$ 21.765/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.600.000
+ cond. R$ 4.000/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 221m2 em Ipanema.
📍 Localizada na Rua Alberto de Campos, esta cobertura duplex exclusiva oferece a combinação perfeita entre amplitude, conforto e uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Com 221m2 bem distribuídos, o imóvel proporciona toda a privacidade e funcionalidade que você busca para morar ou investir em uma região nobre.
O pavimento principal concentra 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros e lavabo, garantindo comodidade para toda a família. A cobertura conta com piscina privativa e área gourmet com churrasqueira 🔥 — perfeita para momentos de convivência com excelente iluminação natural e privacidade total. O ar-condicionado instalado assegura conforto em todos os ambientes. 2 vagas de garagem 🚘 completam a estrutura deste imóvel diferenciado.
Imagine desfrutar da tranquilidade de Ipanema em uma cobertura que combina praticidade urbana com áreas de lazer exclusivas. A Rua Alberto de Campos oferece fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços e mobilidade, com toda a sofisticação e qualidade de vida que o bairro proporciona 🌳.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.810.065
221 m² × R$ 21.765/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
1 min
33m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
2 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
3 min
186m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
22 min
1,4km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,5km · carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
1,9km · carro
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Cobertura com 4 quartos à venda, 221 m² em Ipanema
Cód. CO19496