Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.046.336
144 m² × R$ 35.044/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.500.000
+ cond. R$ 3.900/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 144m² em Ipanema.
📍 Localizada na Rua Prudente de Morais, Posto 9, próxima à Praça General Osório, estação de metrô e comércio diversificado, esta cobertura duplex reformada combina sofisticação, funcionalidade e uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro.
☀️ No primeiro pavimento, você encontra varanda com vista mar, ampla sala de estar, dois quartos com armários embutidos, lavabo, banheiro social, cozinha americana planejada e área de serviço completa. Todos os ambientes contam com ar-condicionado split instalado, proporcionando conforto durante todo o ano.
💎 O segundo pavimento foi projetado para momentos de lazer e convivência: varandão amplo com vista mar e churrasqueira, além de uma suíte reservada, ideal para hóspedes ou como refúgio pessoal. Imagine apreciar o pôr do sol de Ipanema da sua própria cobertura, com o mar como cenário permanente.
🚘 O imóvel conta com uma vaga de garagem na escritura e está inserido em um condomínio de luxo, com portaria 24h, piscina, sauna, academia, lavanderia e restaurante — infraestrutura completa para quem busca praticidade e qualidade de vida no coração de Ipanema.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.046.336
144 m² × R$ 35.044/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 31% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
GRES Unidos da Tijuca :: Pista Central
Transporte
1 min
22m · a pé
Rua Prudente de Morais, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 144 m² em Ipanema
Cód. CO17080