Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.940.077
263 m² × R$ 11.179/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.800.000
+ cond. R$ 1.701/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 263m2 no Jardim Oceânico.
📍 Cobertura duplex reformada com vista livre para a Pedra da Gávea e montanhas, em prédio de fachada em granito de 2005, bem administrado e com infraestrutura completa. Sol da manhã e posição privilegiada garantem luminosidade natural em todos os ambientes.
🏡 Primeiro pavimento com salão amplo em três ambientes integrados, varanda extensa perfeita para momentos de contemplação, lavabo social, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada. Duas suítes com varanda, sendo a máster com closet — conforto e privacidade para toda a família.
☀️ Segundo pavimento com hall íntimo, sala de TV e ampla área externa com hidromassagem e vista indevassada — o refúgio perfeito para relaxar com total privacidade. Banheiro social de apoio completa este piso.
💎 O condomínio oferece academia e sala de spa com sauna e hidromassagem, além de duas vagas de garagem — tudo pensado para seu bem-estar e comodidade. Aceita financiamento e negociação.
Imagine desfrutar de uma rotina com vista para as montanhas, em um imóvel reformado, funcional e repleto de áreas de convivência. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.940.077
263 m² × R$ 11.179/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Zerohum – Barra
Escola
1 min
61m · a pé
Praça Professor José Bernardino próximo ao N/D
Transporte
1 min
96m · a pé
Parquinho Malia Fontenelle da Rocha
Parque
2 min
127m · a pé
Lund Trainers Érico - Academia de aulas coletivas
Academia
3 min
210m · a pé
Padaria Pomar da Barra
Padaria
4 min
249m · a pé
DrogaVET Rio de Janeiro - Farmácia de Manipulação Veterinária
Farmácia
4 min
284m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Érico Veríssimo
Mercado
5 min
294m · a pé
Banco Santander - Agência 3463 e Select 1839 Barra da Tijuca
Banco
5 min
333m · a pé
Avenida Fernando Matos, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 2 quartos à venda, 263 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18098