Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.159.144
232 m² × R$ 13.617/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.720.000
+ cond. R$ 1.995/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 232m2 no Jardim Oceânico.
Cobertura duplex com vista privilegiada para a Pedra da Gávea, vendida porteira fechada — uma rara oportunidade de exclusividade e sofisticação na Barra da Tijuca. Localizada próxima à Olegário Maciel, a poucos minutos da Praia do Pepê e do metrô, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e tranquilidade.
No primeiro pavimento, um salão amplo integrado à cozinha em conceito aberto proporciona amplitude e modernidade. A cozinha, equipada com planejados de alto padrão, convida ao convívio. A varanda espaçosa com cortina de vidro permite aproveitar a vista com total conforto. Três quartos com armários planejados, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social, lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada com banheiro.
O segundo pavimento abriga um amplo salão multiuso — ideal para sala de estar e TV —, com acesso à área externa privilegiada: ofurô em deck servindo como solarium, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de serviço. Um cenário perfeito para receber amigos e familiares com exclusividade e estilo.
Três vagas de garagem cobertas e marcadas, além de box para guardados. Todo o imóvel revestido em porcelanato, com acabamentos de alto padrão e mobiliado para você apenas desfrutar.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.159.144
232 m² × R$ 13.617/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
4 min
287m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
19 min
1,2km · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
5 min
2,1km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
3,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
18 min
6,8km · carro
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 232 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19101