Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.721.941
333 m² × R$ 11.177/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.700.000
+ cond. R$ 1.588/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 333m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada a 1 quadra da praia, em rua nobre e centralizada no bairro, próxima à Avenida Olegário Maciel e a 10 minutos do metrô. A vista permanente para a Pedra da Gávea confere charme único a esta cobertura duplex em prédio moderno de 2011.
No primeiro piso, a sala integrada em dois ambientes conta com design contemporâneo e home theater exclusivo com tela e projetor. A copa-cozinha planejada traz móveis de alto padrão e pequena ilha gourmet, além de área de serviço e dependência completa. O corredor oferece armários para roupas de cama e louças. As 3 suítes são confortáveis e equipadas com armários planejados.
O segundo piso reserva momentos especiais: sala íntima com adega climatizada — controle de temperatura e umidade para conservação ideal dos rótulos —, bancada com pia e lavabo. A área externa reúne sauna a vapor com acesso direto à piscina, churrasqueira a gás e a deslumbrante vista para a Pedra da Gávea. A suíte master é ampla, bem iluminada, com armários planejados e banheiro sofisticado: bancada dupla, jacuzzi e chuveiro com duas duchas.
☀️ Conforto e exclusividade em cada detalhe: 4 vagas cobertas e escrituradas, box guarda-volumes e portaria de excelência.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.721.941
333 m² × R$ 11.177/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CENTRO EDUCACIONAL UM LUGAR AO SOL - Déficit Global do Desenvolvimento e da Aprendizagem
Escola
1 min
51m · a pé
Vitalis Gym
Academia
2 min
106m · a pé
Acupuntura Médica Contemporânea
Hospital
2 min
140m · a pé
ASA Açaí Jardim Oceânico | Açaí Natural e Superalimentos
Mercado
2 min
144m · a pé
Blu | Banco digital que mais gera economia para o varejo
Banco
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182m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
3 min
194m · a pé
Padaria Pomar da Barra
Padaria
3 min
202m · a pé
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 333 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO16530