Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.338.656
592 m² × R$ 9.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.680.000
+ cond. R$ 2.956/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 592m² no Jardim Oceânico.
💎 Uma cobertura duplex exclusiva, projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e o melhor da convivência contemporânea.
No piso inferior, o imóvel recebe com hall de entrada, ampla sala de estar integrada à varanda aberta, sala de TV, sala de jantar e escritório — ambientes que dialogam com fluidez e sofisticação. O lavabo complementa a área social, enquanto a sala de almoço conecta-se naturalmente à cozinha planejada, equipada com despensa e copa de apoio.
A ala íntima conta com 4 quartos, sendo 3 suítes com closets privativos, além de 1 banheiro social. A área de serviço é completa: lavanderia, rouparia, dependência de empregada com banheiro.
☀️ O terraço superior é o grande diferencial: deck com piscina em alvenaria, sauna, churrasqueira e copa de apoio, tudo com vista indevassável para a Pedra da Gávea. Uma área de lazer íntima, perfeita para momentos de descompressão ou celebrações familiares.
O imóvel está em excelente estado de conservação, com acabamentos de alto padrão, 2 vagas de garagem e aceita pets.
🚘 Localizada no Jardim Oceânico, uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com acesso rápido ao comércio, praia e principais vias.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.338.656
592 m² × R$ 9.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 31% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Cobertura com 4 quartos à venda, 592 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO17777