Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.593.468
534 m² × R$ 8.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.950.000
+ cond. R$ 3.000/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 534m² no Jardim Oceânico.
Cobertura duplex exclusiva, a poucos passos da praia e com total privacidade. Imagine desfrutar de 534m² regularizados distribuídos em dois pavimentos, com planta generosa, sem corredores, onde cada ambiente respira amplitude e sofisticação.
No primeiro pavimento, uma ampla sala com aproximadamente 100m² em tábua corrida integra estar e jantar, com três suítes completas — todas com armários planejados, sacadas e vista para a Pedra da Gávea. A copa pode ser integrada à sala de jantar, criando um espaço gourmet perfeito para receber. Lavabo social e acesso por robusta escada em madeira ao segundo pavimento.
No pavimento superior, uma espaçosa suíte master com aproximadamente 60m², equipada com jacuzzi, bancada dupla e closet walk-in com ambientes distintos para o casal. A sala íntima se conecta ao terraço com deck, piscina privativa, sauna seca e banheiro de apoio com ducha — o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família, com vista para a Pedra da Gávea e parcial mar. Bancada em granito completa a área de lazer.
Dependência completa de empregada com WC e área de serviço. Quatro vagas de garagem na escritura, sendo uma ampla para três carros e outra independente, ambas em garagem coberta subterrânea.
O Jardim Oceânico oferece amplo comércio, escolas, praia e mobilidade versátil com metrô, BRT e vias expressas. Aceita permuta e pet.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.593.468
534 m² × R$ 8.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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+5%
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
5 min
310m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
14 min
899m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
18 min
1,1km · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
5 min
2,0km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
4,0km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
17 min
6,7km · carro
Avenida Comandante Júlio de Moura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 534 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO17952