Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.141.712
379 m² × R$ 10.928/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.300.000
+ cond. R$ 2.500/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 379m² no Jardim Oceânico.
Cobertura duplex reformada, a uma quadra da praia, com vista para a Pedra da Gávea e para o mar. As 5 suítes garantem privacidade a todos os moradores, sendo duas com armários e uma com closet — um verdadeiro convite ao descanso. A sala de 3 ambientes se estende para um Home Bar, e o imóvel conta ainda com Sala Cinema e espaço preparado para Home Office, ampliando as possibilidades de uso do dia a dia.
São duas varandas amplas: uma com vista para a Pedra da Gávea e outra voltada para o mar, esta já com estrutura pronta para instalação de piscina. A cozinha vem equipada com armários e conta com banheiro de serviço. A parte elétrica é nova e individualizada entre os andares, com projeto de iluminação em todo o imóvel — detalhes que fazem diferença na experiência de morar.
O condomínio oferece piscina, hidromassagem e churrasqueira, além de segurança 24h na portaria. São 2 vagas de garagem para completar a comodidade. Um imóvel raro, com projeto de arquiteto renomado disponível ao novo proprietário.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.141.712
379 m² × R$ 10.928/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Gilberto Amado
Transporte
1 min
71m · a pé
Colégio Sarah Dawsey
Escola
1 min
72m · a pé
Flipper
Academia
2 min
129m · a pé
Jet
Parque
3 min
167m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
5 min
320m · a pé
Ecofarma Farmácia
Farmácia
5 min
352m · a pé
Supermercados Mundial Barrinha
Mercado
6 min
403m · a pé
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 5 quartos à venda, 379 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19618