Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.745.250
355 m² × R$ 10.550/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.280.000
+ cond. R$ 2.380/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 355m² no Jardim Oceânico.
💎 Projeto duplex exclusivo que reúne amplitude, privacidade e design contemporâneo em um dos endereços mais charmosos da Barra da Tijuca.
No primeiro piso, a cobertura apresenta 4 suítes com splits e excelente marcenaria, sendo duas com closet — espaços pensados para oferecer conforto absoluto a toda família. A cozinha modernizada com armários planejados se integra harmoniosamente às salas de estar e jantar, que se abrem para um varandão com vista aberta, ideal para receber e desfrutar do clima carioca.
No segundo piso, a experiência de morar ganha ainda mais sofisticação: área gourmet completa com churrasqueira e hidromassagem no terraço, perfeita para momentos de convivência ao ar livre, com privacidade e exclusividade.
O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço, WC e quarto de empregada, além de 3 vagas de garagem. 📍 Localizado no Jardim Oceânico, bairro de arquitetura horizontal e atmosfera tranquila, você estará próximo de restaurantes, bares, mercados e serviços, sem abrir mão da qualidade de vida que só a Barra proporciona.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.745.250
355 m² × R$ 10.550/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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+2%
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Cobertura com 4 quartos à venda, 355 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18270