Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 3.949.000

+ cond. R$ 2.500/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 216 m² na Lagoa

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas216Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil216 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros4
Vagas2
CondomínioR$ 2.500/mês
IPTU/anoR$ 1.350
BairroLagoa
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO18120

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 216m² na Lagoa.

📍 Localização privilegiada na Lagoa, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, cercado pela natureza e com toda a conveniência urbana ao alcance. Esta cobertura duplex reformada combina sofisticação, amplitude e exclusividade em cada detalhe.

No pavimento social, sala de estar e jantar integradas recebem luz natural e se conectam à varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência e lazer. A piscina privativa transforma o dia a dia em uma experiência única de conforto e bem-estar. Lavabo completa o ambiente.

A área íntima oferece 3 quartos, sendo 2 suítes, todas com armários embutidos e acabamentos de qualidade. Um dos quartos conta com closet, garantindo organização e funcionalidade. São 4 banheiros ao todo, atendendo com praticidade toda a família e visitas.

A parte de serviço é completa: cozinha, copa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, trazendo autonomia e comodidade ao dia a dia.

☀️ Vista para o Cristo Redentor — um privilégio que poucas coberturas podem oferecer. O imóvel ainda conta com sauna e sala de cinema nas áreas comuns do prédio, ampliando as opções de lazer sem sair de casa.

🚘 2 vagas de garagem garantem tranquilidade e praticidade.

💎 Imóvel reformado, em prédio de 2006, pronto para morar com todo o conforto que você e sua família merecem.

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Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraPiscinaWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraVarandaWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoReformadoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 18.282/m²

Mercado real

R$ 15.239/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livreVizinhança com Botafogo, Leblon e IpanemaCultura vibrante com espaços culturais e galeriasGastronomia refinada e vida noturna sofisticadaSegurança consolidada e infraestrutura premium
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