Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$ 2.600.000
+ cond. R$ 2.400/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 163m² na Lagoa.
Localizada na Rua Baronesa de Poconé, uma das mais tranquilas e preservadas da Lagoa — sem saída e cercada por verde —, esta cobertura oferece uma rara combinação de privacidade urbana e sofisticação carioca. O primeiro piso impressiona pela integração total entre sala, varanda e cozinha, criando um amplo espaço de convivência banhado por luz natural, ideal para quem valoriza fluidez e modernidade no dia a dia.
O segundo piso abriga as duas suítes, garantindo conforto e privacidade aos moradores, além de uma varanda exclusiva que convida ao relaxamento. Outro diferencial é a possibilidade de uso da laje com aproximadamente 60m² adicionais — um verdadeiro bônus para quem deseja criar um terraço gourmet, home office ao ar livre ou área de lazer privativa, respeitando os procedimentos da prefeitura.
A infraestrutura do condomínio é completa: portaria 24h, academia, sauna, hidromassagem, salão de festas e playground, tudo pensado para oferecer conforto sem sair de casa. São duas vagas de garagem, lavabo, banheiro social completo e área de serviço.
Imagine desfrutar do melhor da Lagoa — entre o verde e a conveniência urbana — em um imóvel versátil, elegante e pronto para receber sua personalidade.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 15.239
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,21 mi
área média 144m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 15.951/m²
Mercado real
R$ 15.239/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
16 min
1,4km · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
4 min
1,5km · carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
2,2km · carro
Colégio Santo Inácio (Botafogo)
Escola
6 min
2,3km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
6 min
2,3km · carro
Rua Baronesa de Poconé, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 163 m² na Lagoa
Cód. CO19288