Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 3.500.000

+ cond. R$ 5.100/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 392 m² em Laranjeiras

4 quartos (2 suítes)5 banheiros4 vagas392Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil392 m²
Área total392 m²
Quartos4
Suítes2
Banheiros5
Vagas4
CondomínioR$ 5.100/mês
IPTU/anoR$ 1.377
BairroLaranjeiras
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO19415

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 392m2 em Laranjeiras.

📍 Uma rara oportunidade de viver com exclusividade em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. Esta espetacular cobertura linear oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude, privacidade e sofisticação, ideal para quem busca conforto e elegância em cada detalhe.

Living generoso com vários ambientes integrados à área externa, perfeito para receber convidados com estilo. A varanda panorâmica percorre toda a cobertura em 360°, proporcionando vista aberta e luz natural durante todo o dia. O espaço gourmet complementa a área social, criando um cenário ideal para momentos de convivência e entretenimento.

A área íntima conta com 4 quartos, sendo 2 suítes — a suíte master com closettodas com armários planejados e acesso ao varandão. São 5 banheiros distribuídos estrategicamente pelo imóvel, garantindo funcionalidade e conforto. A cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada completam a área de apoio.

🚘 Dois elevadores privativos com acesso exclusivo à cobertura proporcionam praticidade e privacidade absoluta. O hall de entrada imponente, lavabo social e acabamentos nobres com marcenaria sob medida elevam o padrão construtivo do imóvel. Ar-condicionado central na sala e sala de jantar garante climatização perfeita durante todo o ano. 4 vagas de garagem completam a infraestrutura.

🌳 Localizada em rua tranquila e arborizada, esta cobertura oferece o que há de melhor em termos de localização e qualidade de vida, próxima a escolas tradicionais, comércio selecionado, centros culturais e com fácil acesso à Zona Sul e ao Centro da cidade. Imagine desfrutar de amplitude, privacidade e a conveniência de viver em um dos bairros mais charmosos do Rio.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaInterfoneWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaWC empregadaQuarto de empregadaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.929/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturnaProximidade com importantes áreas verdes e lagoas da regiãoProximidade com espaços culturais e museus consolidados do RioArborização densa e topografia que valoriza privacidadeAcesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • FGV (Botafogo)

    Escola

    8 min

    661m · a pé

  • Metrô Largo do Machado

    Metrô

    10 min

    809m · a pé

  • Praia do Flamengo

    Praia

    15 min

    1,2km · a pé

  • Pró-Cardíaco (Botafogo)

    Hospital

    15 min

    1,2km · a pé

  • Botafogo Praia Shopping

    Shopping

    18 min

    1,5km · a pé

  • Parque do Flamengo

    Parque

    5 min

    1,9km · carro

Localização

Rua Marquês de Pinedo, LaranjeirasRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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