Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 8.900.000

+ cond. R$ 10.800/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 431 m² no Leblon

4 quartos (1 suíte)6 banheiros5 vagas431Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil431 m²
Área total431 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros6
Vagas5
CondomínioR$ 10.800/mês
IPTU/anoR$ 32.000
BairroLeblon
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO18330

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 431m² no Leblon.

Viva a experiência mais exclusiva do Leblon. Esta cobertura duplex no Posto 12 reúne sofisticação, amplitude e a melhor vista do bairro — de frente para o mar e próxima ao metrô da Praça Antero de Quental. Um verdadeiro refúgio urbano em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

No primeiro pavimento, a planta circular revela living em dois ambientes e sala de jantar integrados a uma ampla varanda com vista privilegiada. A suíte principal impressiona com dois closets, e o pavimento conta ainda com escritório, banheiro social, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependências completas de empregada. Todos os ambientes foram desenhados para oferecer conforto e privacidade.

No segundo pavimento, prepare-se para desfrutar de momentos inesquecíveis: sala em múltiplos ambientes com apoio de uma segunda cozinha completa, amplo terraço com piscina, deck em madeira, sauna seca, ducha, churrasqueira e dois banheiros completos. As belas plantas integram verde e luz natural, criando um cenário perfeito para receber e relaxar com vista para o mar. ☀️💎

São 5 vagas de garagem (3 na escritura e 2 na convenção), portaria 24h e acabamentos que traduzem o melhor do alto padrão carioca. 🚘

Imagine acordar com o mar à sua frente, a poucos passos do metrô e do melhor do Leblon. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hPróximo ao metrôFrente MarO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

874

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.826

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,74 mi

área média 121

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 20.650/m²

Mercado real

R$ 21.826/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

Bairro mais valorizado do RJPraia exclusiva e tranquilaJardim de AlahGastronomia de alto nívelSegurança e infraestrutura premium
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)

    Parque

    5 min

    442m · a pé

  • Shopping Leblon

    Shopping

    7 min

    591m · a pé

  • Praia do Leblon

    Praia

    7 min

    601m · a pé

  • Escola Britânica do Rio

    Escola

    7 min

    603m · a pé

  • Metrô Gávea (Linha 4)

    Metrô

    14 min

    1,2km · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    12 min

    4,7km · carro

Localização

Rua Jerônimo Monteiro, LeblonRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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