Valor estimado pra este imóvel
R$ 10.912.058
431 m² × R$ 25.318/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 8.900.000
+ cond. R$ 10.800/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 431m² no Leblon.
Viva a experiência mais exclusiva do Leblon. Esta cobertura duplex no Posto 12 reúne sofisticação, amplitude e a melhor vista do bairro — de frente para o mar e próxima ao metrô da Praça Antero de Quental. Um verdadeiro refúgio urbano em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
No primeiro pavimento, a planta circular revela living em dois ambientes e sala de jantar integrados a uma ampla varanda com vista privilegiada. A suíte principal impressiona com dois closets, e o pavimento conta ainda com escritório, banheiro social, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependências completas de empregada. Todos os ambientes foram desenhados para oferecer conforto e privacidade.
No segundo pavimento, prepare-se para desfrutar de momentos inesquecíveis: sala em múltiplos ambientes com apoio de uma segunda cozinha completa, amplo terraço com piscina, deck em madeira, sauna seca, ducha, churrasqueira e dois banheiros completos. As belas plantas integram verde e luz natural, criando um cenário perfeito para receber e relaxar com vista para o mar. ☀️💎
São 5 vagas de garagem (3 na escritura e 2 na convenção), portaria 24h e acabamentos que traduzem o melhor do alto padrão carioca. 🚘
Imagine acordar com o mar à sua frente, a poucos passos do metrô e do melhor do Leblon. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 10.912.058
431 m² × R$ 25.318/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRS 1,2: Visconde de Albuquerque
Transporte
1 min
32m · a pé
Bonsai Leblon
Escola
1 min
49m · a pé
Cristi Redentor Rio
Parque
2 min
112m · a pé
La Bicyclette
Padaria
2 min
113m · a pé
Droga Raia
Farmácia
2 min
128m · a pé
Espaço Essência Pilates Leblon
Academia
2 min
145m · a pé
Lc Freind Serviços Médicos Ltda
Hospital
2 min
147m · a pé
Banco do Brasil - Agência Estilo Dias Ferreira
Banco
2 min
157m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
3 min
184m · a pé
Rua Jerônimo Monteiro, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 431 m² no Leblon
Cód. CO18330