Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Pechincha, Rio de Janeiro tem 153 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 620.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 406/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Pechincha, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 620.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 153 m² em Pechincha

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga153 m²Pechincha, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil153 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 406

BairroPechincha

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19183

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 153m² na Pechincha.

Cobertura espaçosa em um dos pontos mais bem localizados da região, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados — perfeita para quem busca espaço e bem-estar no dia a dia. 📍

O imóvel conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, área de serviço e varanda — distribuição funcional que atende bem diferentes perfis de família. A vaga de garagem traz praticidade e segurança ao seu cotidiano. 🚘

O condomínio oferece piscina, quadra poliesportiva e TV a cabo, proporcionando opções de lazer e convivência sem sair de casa. Além disso, a localização estratégica na Pechincha garante fácil acesso a supermercados, shopping, farmácias, transporte público e diversos serviços ao redor — tudo a poucos minutos. 🌳

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaÁrea de serviçoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Pechincha

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 643.365

153 m² × R$ 4.205/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 4% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Pechincha

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.

✓Casarões com terrenos amplos e áreas verdes✓Acesso a principais vias da região e bairros vizinhos✓Comunidade consolidada com comércio local robusto✓Imóveis com piscina, churrasqueira e varanda✓Padrão construtivo elevado em zona residencial tranquila

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