Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 384 m² de área útil e 384 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.690.000. Condomínio: R$ 1.384/mês. IPTU: R$ 12.201/ano.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.690.000

+ cond. R$ 1.384/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 384 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (2 suítes)5 banheiros3 vagas384 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil384 m²

Área total384 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.384/mês

IPTU/anoR$ 12.201

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18866

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 384m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica próxima à Alameda Sandra Alvim e ao Colégio St. Georges, esta cobertura duplex combina amplitude, insolação privilegiada e possibilidades reais de personalização. Com 384m² de área privativa, o imóvel aproveita totalmente a exposição leste-oeste, garantindo luz natural durante todo o dia.

O pavimento inferior conta com amplo salão em dois ambientes com jardineira, cozinha planejada, lavanderia e dependência completa com WC. As 2 suítes possuem closet, sendo a master equipada com hidromassagem Albacete Almeria Double. Há ainda 2 varandas (frente e fundos) que ampliam os espaços de convivência.

No pavimento superior, acessado por escada em Y com acabamento em alvenaria, madeira e aço inox, está o grande diferencial: mezanino envidraçado com esquadrias em vidro temperado e espaço gourmet completo. O ambiente reúne churrasqueira, forno de pizza, cooktop a gás, armários planejados, adega e banheiro de apoio. O terraço revestido em porcelanato cinza com textura nas paredes oferece vista para a Pedra da Gávea ☀️.

💎 Infraestrutura preparada para expansão: estrutura reforçada com instalações prontas para piscina, lavabo e possibilidade de mais 2 suítes — ideal para quem busca personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades.

🚘 3 vagas de garagem privativas, armário de utilidades na área comum e condomínio com salão de festas. Documentação completa: RGI, IPTU, Mais Valia, taxas e condomínio em dia.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 35% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.401/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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