Valor estimado pra este imóvel
R$ 736.736
104 m² × R$ 7.084/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 669.000
+ cond. R$ 1.400/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 104m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex reformada, pronta para morar, em localização privilegiada próxima ao comércio, escolas, transporte público e Av. das Américas. Uma oportunidade para quem busca praticidade urbana com conforto residencial.
No primeiro pavimento, sala ampla integrada à varanda, 2 quartos (sendo 1 suíte), quarto com armário planejado novo, 3 banheiros e cozinha equipada com armários planejados Todeschini. A área de serviço conta com despensa, otimizando a funcionalidade do dia a dia.
O segundo pavimento oferece escritório montado com ar-condicionado e área de lazer privativa com piscina reformada e chuveirão — ideal para momentos de descontração sem sair de casa. 🏊♂️
O imóvel conta com 2 vagas de garagem e aceita financiamento, facilitando a aquisição. O prédio dispõe de portaria em parte do dia, garantindo segurança e tranquilidade.
Imagine desfrutar de uma cobertura charmosa, com ambientes bem distribuídos e acabamentos cuidadosamente renovados, em uma das regiões mais estratégicas do Recreio dos Bandeirantes. 📍
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 736.736
104 m² × R$ 7.084/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Professor Pica Pau - Recreio dos Bandeirantes
Escola
1 min
56m · a pé
FarmaHall Recreio - Gilka
Farmácia
2 min
169m · a pé
In Motion Studio Recreio
Academia
2 min
200m · a pé
Emagrecendo Mente e Corpo
Hospital
3 min
244m · a pé
Frutamania Hortifruti
Mercado
3 min
247m · a pé
Mini Market Recreio
Padaria
3 min
270m · a pé
Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 2 quartos à venda, 104 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19566