Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.107.660
340 m² × R$ 6.199/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 340m² no Recreio dos Bandeirantes.
Duplex impecável e totalmente legalizado na Gleba A, com ampliação já averbada no RGI. No primeiro piso, salão amplo para 4 ambientes com ar-condicionado cassete, projeto de iluminação, espelhos e porcelanato de alto padrão. A copa-cozinha planejada surpreende com ilha central, cooktop e coifa, criando um espaço funcional e sofisticado para o dia a dia.
Ainda no térreo, 1 suíte master com closet, banheiro completo com hidromassagem, cuba dupla e ventilação natural. Lavabo social, área de serviço separada, clara e ventilada, e dependência completa de empregada. A circulação é inteligente, com escada interna para as suítes superiores e escada externa independente para o terraço.
☀️ No segundo piso, terração privativo com piscina, churrasqueira, forno de pizza, chuveirão e banheiro, perfeito para receber amigos e família com conforto e privacidade. Vista livre que valoriza ainda mais a experiência de morar em um duplex único no Recreio.
🚘 3 vagas de garagem em subsolo, com box individual. O condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, academia e bicicletário. 💎 Aceita pet — pronto para entrar e morar.
Imagine desfrutar de uma cobertura com infraestrutura completa, acabamentos de qualidade e tudo regularizado, em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.107.660
340 m² × R$ 6.199/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Recrescer
Escola
1 min
67m · a pé
ParCão do Recreio
Parque
2 min
145m · a pé
Artemforma Dança
Academia
3 min
253m · a pé
Parque Marapendi
Transporte
3 min
268m · a pé
Favecake
Padaria
4 min
333m · a pé
Rua Rabino Henrique Lemle, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 340 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17195