Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.590.359
241 m² × R$ 6.599/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.480.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 241m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex com sol da manhã, piso em granito e piscina privativa com churrasqueira no terraço — a poucos metros da praia e do Américas Shopping. 📍
O andar superior abriga 3 suítes amplas, incluindo uma master com closet — espaços generosos que garantem privacidade e conforto para toda a família. A dependência completa de empregada oferece autonomia no dia a dia, enquanto o lavabo facilita a recepção de visitas.
O terraço privativo é o grande diferencial: piscina exclusiva e área gourmet com churrasqueira criam o cenário ideal para momentos de lazer e encontros ao ar livre. Imagine desfrutar do sol da manhã com vista aberta, sem abrir mão da praticidade urbana. ☀️
A localização estratégica na Gleba A coloca você a poucos passos de supermercados, academias, colégios e do Américas Shopping — e a apenas uma quadra da Avenida das Américas. A praia fica a 5 minutos de carro, garantindo o melhor do estilo de vida litorâneo com toda a conveniência da cidade. 🌳
A cobertura conta com 2 vagas de garagem na escritura, varanda e área de serviço funcional. Aceita financiamento e permuta, facilitando sua conquista.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.590.359
241 m² × R$ 6.599/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
3 min
174m · a pé
Américas Shopping
Shopping
5 min
291m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
10 min
638m · a pé
Praia do Recreio
Praia
22 min
1,4km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
5 min
2,1km · carro
Rua Coronel João Olintho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 241 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17779