Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.026.419
327 m² × R$ 6.197/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.480.000
+ cond. R$ 1.651/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 327m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Distribuída em dois pisos, esta cobertura duplex foi pensada para quem busca amplitude e privacidade em cada detalhe. No primeiro pavimento, os 4 quartos, todos suítes, dividem espaço com sala, lavabo e varanda, garantindo conforto para toda a família. Já no segundo piso, um verdadeiro espaço de lazer privativo: piscina com cascata, churrasqueira, forno de pizza, sala de jogos e espaço multiuso — perfeito para receber convidados ou aproveitar momentos de descanso em casa.
A suíte máster, também neste andar, conta com varanda exclusiva, proporcionando um refúgio ainda mais reservado. O imóvel dispõe ainda de área de serviço, despensa, WC de empregada e sistema de energia solar, somando praticidade e eficiência ao dia a dia. Com 2 vagas de garagem, completa a estrutura pensada para quem valoriza espaço e funcionalidade.
Localizada no Recreio dos Bandeirantes, a cobertura oferece a tranquilidade de um bairro residencial com toda a infraestrutura urbana por perto. 🌳💦
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.026.419
327 m² × R$ 6.197/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 6.974/m²
+13%
Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
6 min
516m · a pé
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Metrô
12 min
990m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
14 min
1,2km · a pé
Praia do Recreio
Praia
17 min
1,4km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
17 min
1,4km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
5 min
1,9km · carro
Rua Coronel João Olintho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 327 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19595