Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 231 m² de área útil e 578 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.800.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 800/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.800.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 231 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)3 banheiros4 vagas231 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil231 m²

Área total578 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas4

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 800

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18535

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 231m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Av. Genaro de Carvalho, em um dos endereços mais desejados do Recreio. Este imóvel oferece amplitude e conforto para famílias que buscam qualidade de vida em bairro completo e arborizado.

A cobertura possui 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e varanda, proporcionando ambientes generosos para convivência e privacidade. A distribuição inteligente dos 231m2 garante funcionalidade no dia a dia. O imóvel já conta com 4 vagas de garagem 🚘 — diferencial importante para quem valoriza mobilidade e praticidade. Além disso, é entregue mobiliado, permitindo que você se instale com tranquilidade. A área de serviço e o WC de empregada completam a estrutura pensada para o cotidiano familiar.

🌳 O condomínio oferece academia, ideal para quem busca bem-estar sem sair de casa. A região é cercada por escolas, academias, parques — como o Parque Marapendi — e opções de lazer, proporcionando conveniência urbana com contato com a natureza.

💎 Aceita financiamento e negociação — oportunidade de facilitar a realização do seu projeto. Imagine desfrutar de espaços amplos, conforto e uma vizinhança completa, tudo isso em um dos bairros mais arborizados da cidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoMobiliadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 7.792/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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