Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 175 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 2.350/mês. IPTU: R$ 3.623/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 2.350/mês

Cobertura com 3 quartos à venda no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)3 banheiros2 vagas175 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil175 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.350/mês

IPTU/anoR$ 3.623

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18683

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 175m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura duplex com lazer privativo e planta inteligente em um dos condomínios mais completos da região. Com acabamentos de alto padrão e área externa privativa com churrasqueira e piscina, este imóvel oferece exclusividade e conforto para quem busca qualidade de vida com praticidade.

Totalmente mobiliada e equipada, a cobertura traz distribuição versátil: originalmente com 4 quartos, foi adaptada para oferecer 2 suítes amplas, closet planejado e sala ampliada com dois ambientes — configuração reversível caso prefira retornar aos 4 dormitórios. A planta conta com 3 banheiros completos + 2 lavabos no segundo pavamento, cozinha com armários planejados, lavanderia independente e varanda com vista livre. Excelente ventilação cruzada, iluminação natural em todos os ambientes e ar-condicionado split em todos os cômodos garantem conforto térmico o ano todo. 2 vagas de garagem completam a praticidade.

O Condomínio Frames é referência no Recreio por sua infraestrutura de lazer e segurança 24h com controle de acesso: piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de jogos. Tudo pensado para proporcionar convivência e bem-estar sem sair de casa.

📍 Localizada no Recreio dos Bandeirantes, a cobertura alia tranquilidade residencial à conveniência urbana, com fácil acesso a shoppings, praias, escolas e principais vias da região. Aceita pet!

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraCampo de futebolInterfoneAr-condicionadoTV a caboMobiliadoLavaboAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 7.429/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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